모바일로 간편한 신청, 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출(조건, 한도, 금리 등)

오늘 한국은행은 기준금리를 0.5%포인트 인상하는 빅스텝을 단행했습니다. 이로써 우리나라 기준금리는 3%로 2012년 이후 10년 만에 3%대 기준금리가 되었습니다. 다음 달 미국 중앙은행의 FOMC(연방공개시장위원회)에서 자이언트(기준금리 0.75% 인상)의 가능성이 높으므로 우리나라 기준금리도 추가적인 상승추세가 이어질 것으로 예상됩니다. 이런 시기일수록 낮은 금리의 대출 상품을 잘 활용하여 주거 비용을 절약하는 것이 매우 중요할 것으로 보입니다. 카카오뱅크는 인터넷 전문 은행인 만큼 모든 대출 과정을 모바일로 쉽게 처리할 수 있다는 장점이 있습니다. 아래 카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출을 확인해 보시고 다른 대출상품과 비교해 보시길 바랍니다.

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출 대상자

1. 잔금일 기준 만 19세 이상 34세 이하

2. 근로소득자(재직기간 무관), 사업소득자, 기타소득자 또는 무소득자

3. 부부합산 연 소득이 7천만 원 이하

4. 부부합산 보유 주택이 없는 자

 

대상 주택

1. 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 주택이면 모두 가능합니다.(아파트, 연립주택, 다세대/다가구주택, 단독주택, 주거용 오피스텔 등) 

 

※ 단, 다음 중 하나에 해당하는 주택은 대출이 불가하니 주의하시기 바랍니다.

1) 임차대상 주택의 소유자와 임대인이 불일치하는 경우

2) 등기사항전부증명서(등기부등본) 상 소유권에 (가)압류 등 권리침해가 있는 경우

3) 미등기 건물(사용승인일로부터 1년 이내의 신규 분양인 경우는 가능)  

4) 무허가 건물

5) 신청인의 직계존비속 소유한 주택

6) 소유자가 개인이 아닌 경우(단, 공공주택사업자, (주)부영주택, (주)동광주택, (주)우남건설, 제일건설(주), 지에스건설(주) 소유인 경우는 가능)

 

2. 수도권(서울/경기/인천)은 임차보증금 7억 원 이하, 수도권 외 지역은 5억 원 이하인 주택

 

대출한도

임차보증금의 90% 범위 내에서 최대 1억 원

※ 최소 대출 신청 가능 금액은 500만원

※ 계약금, 중도금은 대출한도에서 차감

 

대출금리(2022.10.21 기준)

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출의 금리는 최저 연 3.852%에서 최고 연 4.107%입니다.

종류	기준금리	가산금리
청년 전월세보증금 대출	연 3.400%	연 0.452% ~ 0.707%

※ 가산금리는 개인별 신용에 따라 달라지며 대출 기간 중 변동되지 않습니다. 

※ 기준금리는 신규취급액 COFIX 6개월로 적용되며 6개월마다 해당 시점의 신규취급액 COFIX 연동금리를 적용하여 변동됩니다. 

 

대출 신청 가능 기간

임대차계약서상 잔금일 1개월 전부터 15일 이전까지 신청 가능합니다.(신청 시간: 06시~23시까지)

단, 필요서류의 제출은 평일 및 토요일 08시부터 22시까지 가능하며 일요일, 공휴일은 제출 불가하니 유념하시길 바랍니다.

 

대출 기간 및 임대차계약기간

대출 기간은 1년 이상 3년 미만이며, 임대차계약 만기일과 대출 만기일은 반드시 일치해야 합니다.

대출 기간의 연장을 원할 시에 기간 연장 시점 기준 만 34세 이하일 경우 임대차계약 기간에 따라 3년 이내로 연장이 가능합니다. 만약 기간 연장 시점 기준 만 35세 이상이라면 임대차계약 기간에 따라 3년 이내로 1회에 한하여 연장이 가능합니다. 단, 대출 만기일을 기준으로 만 39세를 초과하여 연장은 불가능합니다. 연장 신청은 대출 만기 30일 전부터 카카오뱅크 앱을 통해서 신청 가능합니다. 

 

필요서류

※ 인증서를 통한 제출서류

1. 재직 및 사업 확인을 위한 건강보험 자격득실확인서/납부확인서, 사업자등록증명원 등)

2. 소득확인을 위한 소득금액증명원 등

3. 주민등록등본

4. 가족관계증명서

5. 혼인신고일로부터 7년 이내인 경우 혼인관계증명서

6. 1년 미만 재직자인 경우 4대 사회보험 가입자 가입내역 확인서

 

※  이미지를 통한 제출서류

1. 임대차계약서(주택 임대차계약 신고필증 또는 확정일자 필수)

2. 계약금납입영수증

 

위의 서류 외에 대출 진행과정에서 추가 서류가 필요할 수 있습니다.

 

카카오뱅크 청년 전월세보증금 대출은 이전에 포스팅했던 청년 버팀목 전세자금 대출(https://bsz333.tistory.com/36)보다 대출의 진행과정이 편리하고 소득요건 등 조건이 조금 더 완화됐다는 장점이 있지만, 금리는 더 높다는 단점이 있습니다. 시중에 나와있는 여러 전세자금 대출상품과 꼼꼼히 비교해 보시고 본인에게 가장 적합한 대출상품을 선택하시길 바랍니다.